Fiziska vai juridiska persona, kas nomā kustamu mantu vai pakalpojumu

Nomnieka jēdziens mūsu valodā tiek lietots, lai apzīmētu to fizisko vai juridisko personu, piemēram, uzņēmumu, kas kaut ko nomā, tas ir, kaut ko nomā. Līzings mūsu kultūrā tiek plaši pazīstams kā īre. Tātad īrnieks ir tas, kurš kaut ko īrē, parasti māju, zemi vai pakalpojumu, starp visbiežāk iespējamām īrējamām lietām. Lai izbaudītu īpašumu, ko īrē, to īrē, nomniekam ir jāizmaksā naudas summa, ko parasti nosaka tā īpašnieks vai administrators.

Līgums par pušu tiesību un pienākumu noteikšanu

Šī pagaidu lietošanas vai nomas nodošana tiks precizēta un juridiski noteikta tā dēvētajā nomā, kas ir tāds pats līgums kā jebkurš cits, kurā vienai no iesaistītajām pusēm, izīrētājam, ir pienākums uz laiku nodot kustamas vai nekustamas lietas izmantošanu un baudīšanu otrai pusei, nomniekam, kuram savukārt būs pienākums samaksāt par šo izmantošanu, kā norādīts iepriekš .

Maksājumu var veidot vienreizējs naudas maksājums, kas samaksāts vienā vienreizējā maksājumā, vai arī noteikt periodisku summu, piemēram, katru mēnesi, vai arī naudu var aizstāt ar kāda veida ražošanu, piemēram, ja lauks tiek nomāts, maksājiet saimniekam ar to, ko galvenokārt ražo lauks, piemēram, augļus, labību. Tātad, es maksāju skaidrā naudā vai garšvielās, kā tautā mēdz teikt.

Nomas formas

Nomu var noformēt šādos veidos ... Lietu iznomāšana (iznomātājs pieprasa samaksu nomniekam par noteiktu viņam piederošu lietu vai preču izmantošanu vai baudīšanu), pakalpojumu nomu (iznomātājs uzliek nomniekam pienākumu nodrošināt noteiktus pakalpojumi apmaiņā pret samaksu), darbu iznomāšana (persona vienojas ar citu veikt noteiktu darbu apmaiņā pret samaksu).

Līzings ir attiecības, kuru dēļ abām pusēm būs jāievēro noteiktas saistības un arī dažas tiesības .

Pamata saistības… Maksā savlaicīgi

Šajā gadījumā, kas ir īrnieks, viņam ir jāpilda dažādas saistības [..] savlaicīgi jāizpilda īres maksājums, kā iepriekš norunāts, tas ir, viņš to nekādā veidā nedrīkst novērst. pamata un ļoti svarīgs nosacījums, jo viņam būtu jāuzņemas galvenā šo attiecību vaina un par to viņu varētu iesūdzēt tiesā.

Atbildiet par pārrāvumiem

No otras puses, viņam ir jāatbild par zaudējumiem, kas nodarīti nomātajai lietai, kamēr galvojums bija spēkā, tas ir, ja nomnieks nodarīja kādus zaudējumus īpašumam, sagrauj sienu, cita starpā, viņam ir jāuzņemas atbildība par tā sakārtošanu un jāatjauno tā. īpašums, kas iznomāts saimniekam, un daudz kas cits, ja tas tiek izvirzīts kā nosacījums savlaicīgi izpildītā līgumā.

Uzņemiet attiecīgo īpašumu saskaņā ar vienošanos par izmantošanu

Jums ir jāizmanto nomātā lieta, piemēram, dzīvoklis, atbilstoši tā dabai un tam, ka tam tiks pielietota vienošanās, jo, ja līgumā ir noteikts, ka to izmantos kā māju, īrnieks to nevar izmantot kā biroju pārdot piegādes vai produktus, kurus tas ražo. Šajā gadījumā jums ne tikai trūks nosacījuma līgumā, bet arī jums varētu būt juridiskas problēmas ar valsti, ja uzņēmums nedeklarē mājoklim paredzētu telpu.

Ievērojiet norunāto samaksu

Un tas, ko mēs jau minējām, jums ir jāpilda nomas maksa no dienas, kad saņemat nomas priekšmetu, pat ja līgums tika noslēgts iepriekš; īres maksa jāmaksā noteiktā vietā, un, ja tāda nav, tā jāmaksā īrnieka dzīvesvietā. Ja maksājums netiek izpildīts noteiktajā laikā un formā, nomniekam noteikti būs jāmaksā nokavējuma procenti, kas vienmēr tiek noteikti nomas līgumā.

Tiesības nemaksāt, ja netiek ievēroti līguma nosacījumi

Pienākumu ir daudz, taču ir arī īrnieka tiesības, un viens no svarīgākajiem ir tas, ka, ja jebkāda nepārvaramas varas gadījuma dēļ īrniekam tiek liegts izmantot īrēto māju, viņam būs tiesības nemaksāt īres maksu, kamēr tā netiks atrisināta. negatīvie. Tā kā, ja kāds organizē līguma izmantošanu noteiktā veidā, tas ir jāievēro, un, ja tas netiek izpildīts šādā veidā, īrniekam būs tiesības pieprasīt, lai tas tiek ievērots, un, ja nav atbildes, nemaksāt, kamēr situācija nav nokārtota.