Kad mēs runājam par izlikšanu, mēs nonākam preču, parasti nekustamo īpašumu, pārdošanas jomā. Pats pirkšanas un pārdošanas akts paredz netiešas tiesības un pienākumus, kas atspoguļojas pārdošanas līgumā.

Tādējādi izlikšana ir viena no iespējamām tiesiskām situācijām, kas var rasties preces pārdošanas kontekstā.

Izlikšana ir tā situācija, kas rodas, kad pēc tiesas nolēmuma personai, kas iegādājusies aktīvu, tiek atņemtas tiesības, kas iegūtas pār šo aktīvu. Jebkurā gadījumā izlikšana ir pilnīga vai daļēja tiesību atņemšana.

Izlikšanas prasības

Lai šī situācija rastos, ir jābūt juridiskiem priekšnoteikumiem, kas ir šādi:

- Izlikšana notiek pēc tiesas procesa un tam sekojošā tiesas sprieduma.

- pārdošanas aktā trešajai personai jāpieprasa tiesības uz visu pircēja iegādāto īpašumu vai tā daļu.

- Pirms īpašuma iegūšanas ir jānosaka tiesību atņemšanas iemesls (izlikšana).

Izlikšanas sanitārija

Preču pilnīga vai daļēja atmaksa vai atlīdzināšana attiecas uz pārdevēju, jo tieši viņš, pārdodot preci, ir zaudējis summu. Šis apstāklis ​​jānosaka pirkuma līgumā. Ja kāda iemesla dēļ tas nav norādīts līgumā, atbildība pēc noklusējuma gulstas uz pārdevēju.

Kad mēs nonākam līdz vietai, kad trešā persona pieprasa noteiktas tiesības uz preci, pircējam ir jāievieš tiesiskais mehānisms un jāturpina tiesāt pārdevēju. Tātad mēs atrodam prasītāju, pircēju un atbildētāju (pārdevēju). Šajā brīdī pircējs minēs iemeslus, kāpēc viņš neuzskata, ka viņam būtu jāatmaksā preces cena.

Ja pārdevējs zaudē pieprasījumu, viņam būs pienākums pilnībā atgriezt īpašuma cenu, atlīdzināt iespējamos zaudējumus un samaksāt par tiesas procesu.

Jāatzīmē, ka izlikšanas norakstīšana ir preces pārdošanas anomālijas loģiskas sekas, kas juridiskā nozīmē ir zināmas kā slēpti trūkumi.

Izlikšanas sanitārija ir juridiska figūra, kas parasti rodas mājas iegūšanā vai mantojuma sadalīšanā.

Fotoattēli: Fotolia - Narong Jongsirikul - Andy Dean